Mimoriadne zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Banskej Bystrici prinieslo rozhodnutie o ukončení nájomného vzťahu týkajúceho sa národnej kultúrnej pamiatky – Kaštieľa Radvanských v mestskej časti Radvaň. Poslanci schválili postup ukončenia nájomnej zmluvy uzatvorenej medzi mestom a Akadémia umení v Banskej Bystrici.
Dlhodobá rekonštrukcia bez finálneho výsledku
Mesto prenajalo Kaštieľ Radvanských Akadémii umení v roku 2013 s cieľom jeho obnovy a následného využitia na vzdelávacie, umelecké a kultúrne účely. Vďaka účelovej štátnej dotácii presahujúcej 3 milióny eur sa podarilo zrealizovať najmä havarijné opravy striech, osadenie nosnej oceľovej konštrukcie na prestrešenie nádvoria a nevyhnutné sanačné práce, ktoré zastavili ďalšiu degradáciu objektu.
Aj po 13 rokoch však kaštieľ nie je v stave, ktorý by umožňoval jeho plnohodnotné využívanie podľa pôvodného zámeru. Akadémia umení zároveň deklarovala, že v súčasnosti nedisponuje finančnými prostriedkami ani konkrétnym plánom na dokončenie rekonštrukcie.
Neúspešné rokovania o dohode
V uplynulých mesiacoch sa mesto snažilo ukončiť nájomný vzťah dohodou. Pripravené boli návrhy dohody o ukončení nájmu aj zmluvy o budúcom nájme, ktoré prerokovali orgány Akadémie umení aj mestské zastupiteľstvo.
Následne však Akadémia umení predložila podmienku, aby budúca nájomná zmluva bola schválená spôsobom, ktorý by eliminoval opätovné prerokovanie v mestskom zastupiteľstve. Mesto túto požiadavku odmietlo s odôvodnením, že by bola v rozpore so zákonom o majetku obcí a internými zásadami hospodárenia s majetkom mesta.
Ako uviedla právnička mesta Petra Vrbová, zmluva o budúcej zmluve a samotná nájomná zmluva sú dva samostatné právne úkony a nemožno obísť schvaľovací proces pri finálnej zmluve, keďže v čase jej prípravy ešte nie sú známe všetky konkrétne podmienky.
Výpoveď ako právne riešenie
Keďže sa nepodarilo dosiahnuť konsenzus, mesto pristúpilo k ukončeniu nájomného vzťahu výpoveďou v súlade s platnou zmluvou.
„Po viacerých rokovaniach sme vyčerpali všetky možnosti dohody. O kroku bola Akadémia umení aj akademická obec vopred informovaná,“ uviedol 1. zástupca primátora Jakub Gajdošík.
Budúcnosť kaštieľa: kultúrne a vzdelávacie centrum
Mesto deklaruje zámer pokračovať v projekte obnovy a revitalizácie Kaštieľa Radvanských. Aktualizovaná projektová dokumentácia bola dopracovaná do úrovne realizačného projektu a konzultovaná aj s Akadémiou umení tak, aby zohľadňovala jej priestorové potreby.
Po obnove má byť časť objektu naďalej využívaná Akadémiou umení, pričom kaštieľ má zostať živým kultúrnym a vzdelávacím priestorom. Zároveň sa počíta s tým, že v časti objektu bude pôsobiť aj Stredoslovenské múzeum v správe Banskobystrického samosprávneho kraja.
Zdroj, foto: mesto Banská Bystrica
